수원지방법원 안산지원·2025타경687·물번 1·진행

경기도 안산시 상록구 사동 1639-7 그랑시티자이 102동 28층2805호

전유 101.3930.67

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 1,000만원910,000,000원
감정가9억 1,000만원
보증금 (10%)9,100만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 203,166,985매각기일 2026.06.25
01

사건기본내역

사건번호
2025타경687
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
203,166,985원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자소유자
근저당권자가압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.25매각기일본관 1층 경매법정910,000,000원진행
22026.07.02매각결정기일본관 1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 안산시 상록구 사동 1639-7 그랑시티자이 102동 28층2805호-
전용 101.3930.67
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 1,000만원
최저매각가격
9억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
9,100만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 사동 1639-7
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 해양4로 31
상세주소
그랑시티자이 102동 28층2805호
토지 면적
-
전용 면적
101.3930.67
물건비고
철근콘크리트구조 101.3888 ㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2020-05-27 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""안산해솔초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 건 내 28층 2805호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 부정형 평지로, 아파트 부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
이희정 · 작성 2025.06.30
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