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울산지방법원·2025타경918·물번 1·진행
울산광역시 중구 서동 612-7 굿프라임1 2층216호
전유 135.12㎡ · 토지 70.62㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,600만원336,000,000원
감정가4억 8,000만원
보증금 (10%)3,360만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.17청구금액 510,095,801원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경918
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
510,095,801원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 480,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 336,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 중구 서동 612-7 굿프라임1 2층216호 | 전용 135.12㎡ 대지권 70.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 8,000만원
최저매각가격
3억 3,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
3,360만원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
울산광역시 중구 서동 612-7
소재지(도로명)
울산광역시 중구 종가로 641
상세주소
굿프라임1
토지 면적
70.62㎡
전용 면적
135.12㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 서동 소재 ""KCC스위첸아파트"" 서죽 도로 월편에 위치하며, 주변은 상가지대, 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대로변에 위치하고 일반시내버스 노선이 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽은 알미늄 복합판넬 및 강화유리창 마감 등이며
내벽은 몰탈위 페인팅 마감이고
창호는 샷시창입니다.
4) 토지의 용도
상가구조로서 현재는 공실입니다.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비,회재경보기,소화전,승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 방형의 토지로서 상업용 건부지입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 약 30미터 , 서윽으로 약25미터 북서측으로 약15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(우정혁신지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-30)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-20)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.