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춘천지방법원·2025타경50661·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 산156-6
토지 832㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 17%
138만원1,387,000원
감정가825만원
보증금 (10%)13만원
담당계 경매4계 · 033-259-9713
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.05.08청구금액 28,498,607원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50661
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매4계 · 033-259-9713
청구금액
28,498,607원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 8,250,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 5,775,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 4,043,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 2,830,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 1,981,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 1,387,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 산156-6 | 832㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
825만원
최저매각가격
138만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
13만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 산156-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 832㎡]
토지 면적
832㎡
전용 면적
832㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 832㎡
지분: 유인순 지분 832분의 330 전부
07
특이사항
-지적도상 맹지임
-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-15
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 ""창촌3리 마을회관"" 남서측 인근에 위치
하며, 주위환경은 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 것으로 목측되며, 인근 마을주변 교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황은 ""자연림""임.(후면 ""사진용지"" 참고)
4) 도로 및 접면상태
지적도상 ""맹지""임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기
준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제
한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람.
3) 본건 토지 지상에 소재하는 입목, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.