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광주지방법원·2025타경34429·물번 1·진행
광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 2층206호
전유 43.56㎡13.18평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 700만원107,000,000원
감정가1억 700만원
보증금 (10%)1,070만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 102,862,410원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 남구 봉선로84번길 5-10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34429
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
102,862,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 107,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 2층206호 | - | 전용 43.56㎡13.18평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 700만원
최저매각가격
1억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,070만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
광주광역시 남구 주월동 1021-3
소재지(도로명)
광주광역시 남구 봉선로84번길 5-10
상세주소
극동마이다스빌 201동 2층206호
토지 면적
-
전용 면적
43.56㎡13.18평
물건비고
철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트조
43.5572㎡
07
특이사항
-주택임차권자 한국토지주택공사의 승계인인 채권자 서울보증보험 주식회사의 "매각시 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대해 잔존 임대차보증금 반환청구권 및 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다"는 확약서가 제출되어 집행법원이 이를 반영함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입21.11.24 기간미상 확정21.11.11 | 보증금9,800만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | -OOOOOO의 임차보증금반환채권은 신청채권자인 서울보증보험 주식회사에 양도됨 -주택임차권자 OOOOOO의 승계인인 채권자 서울보증보험 주식회사의 "매각시 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대해 잔존 임대차보증금 반환청구권 및 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다"는 확약서가 제출 되어 집행법원이 이를 반영함 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.11.11
기준권리 · 2024-09-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재‘주월중학교’남동측 인근에 위치한 극동마이다스빌 제201동 제2층 제206호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 2002.02.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 상대보호구역, 전통상업보존구역(2011-12 -06)(유통산업발전법)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
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