1 / 20
부산지방법원 부산서부지원·2025타경2546·물번 1·진행
부산광역시 사하구 당리동 22-3
토지 456㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 5,012만원750,120,000원
감정가10억 7,160만원
보증금 (10%)7,501만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 768,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2546
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
768,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 1,071,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 750,120,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 사하구 당리동 22-3 | 456㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
10억 7,160만원
최저매각가격
7억 5,012만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
7,501만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 사하구 당리동 22-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 456㎡]
토지 면적
456㎡
전용 면적
456㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 456㎡
07
특이사항
본건 토지는 주거나지 상태이며, 사하구청으로부터 건축허가(2019-건축과-신축허가-63)를 득하였으나, 사하구청 건축과에 문의한 바에 의하면 2023.07.04.자로 건축허가가 취소된 것으로 확인되니 응찰시 참고 바람(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사하구청' 북동측 근거리에 위치하며 부근은
공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
북서하향의 경사지이며 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-08)(소로2-60)(접합),
준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타: 본건 토지는 사하구청으로부터 건축허가(2019-건축과-신축허가-63)를 득하였으나,
사하구청 건축과에 문의한 바에 의하면 2023.07.04.일자로 건축허가가 취소된 것으로 확인
되니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.