1 / 13
수원지방법원 평택지원·2025타경42431·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 3층307호
전유 78.99㎡23.89평 · 토지 44.45㎡13.45평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,232만원82,320,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)823만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.13청구금액 170,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42431
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 117,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 82,320,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 3층307호 | - | 전용 78.99㎡23.89평 대지권 44.45㎡13.45평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
8,232만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
823만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 155-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 안정로 146-5
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 78.99㎡]
토지 면적
44.45㎡13.45평
전용 면적
78.99㎡23.89평
물건비고
철근콘크리트구조 78.99㎡
07
특이사항
차랑 교행 가능한 도로에 접한 엘리베이터 있는 5층 건물의 3층에 소재함.
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 27.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 307호 전부 | 전입21.04.23 기간미상 확정21.04.05 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 임차인 | 307호 전부 | 전입21.04.23 기간미상 확정21.04.05 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.11.06 | ||
| 3 | 주거임차인 | 307호 전부 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 ""부용초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층307호(사용승인일 : 2018.02.07.)로서,
외벽 : 석재판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
네이버맵