청주지방법원·2025타경50969·물번 2·진행

충청북도 청주시 상당구 수동 81-20 수동카페1주건축물제1동 지하1층 비102호

전유 122.38㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 7,527만원175,273,000원
감정가7억 3,000만원
보증금 (10%)1,752만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.17청구금액 1,830,000,000매각기일 2026.06.16
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경50969충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16134,456,000원진행
물번 2(현재)2025타경50969충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16175,273,000원진행
물번 32025타경50969충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16151,263,000원진행
물번 42025타경50969충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 1688,837,000원진행
사진 1
1 / 9
01

사건기본내역

사건번호
2025타경50969
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
1,830,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자압류권자
채무자겸소유자임차인
교부권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.04매각기일법정동 121호 (경매법정)730,000,000원유찰
22025.12.09매각기일법정동 121호 (경매법정)511,000,000원유찰
32026.01.13매각기일법정동 121호 (경매법정)357,700,000원유찰
42026.02.24매각기일법정동 121호 (경매법정)250,390,000원유찰
52026.03.31매각기일법정동 121호 (경매법정)175,273,000원변경
62026.06.16매각기일법정동 121호 (경매법정)175,273,000원진행
72026.06.23매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2집합건물충청북도 청주시 상당구 수동 81-20 수동카페1주건축물제1동 지하1층 비102호
전용 122.38
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 3,000만원
최저매각가격
1억 7,527만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,752만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 수동 81-20
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16
상세주소
수동카페1주건축물제1동 지하1층 비102호
토지 면적
-
전용 면적
122.38㎡
물건비고
철근콘크리트구조 122.38㎡
07

특이사항

공부상 지하1층이나, 현황상 서측 도로 기준으로 지상에 소재함. 등기사항전부증명서, 집합건축물대장상 ‘수동 81-20, 81-289, 81-335, 81-336’ 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, ‘수동 81-289, 81-335, 81-336’은 2018. 5. 10.자로 수동 81-20와 합병되었으며 토지대장 및 현황상 ‘수동 81-20’ 단일 지상에 소재함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2018-01-26 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 수동소재 ""대성여자상업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 규모 : 지하2층 / 지상1층, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등.
4) 토지의 용도
기호 1)~4) 공히 ""근린생활시설""로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승객용승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접토지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(문화예술강화권역), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자우선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2021-06-25)(소로(보)3-1165)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자상업고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(표충사(2구역), 연락처: 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)
9) 기타 참고사항
- 본건은 공부상 지하1층에 소재하는 것으로 등재되었으나 서측 도로 기준으로 현황 지상에 소재함. - 본건 건물은 등기사항전부증명서, 집합건축물대장상 ‘수동 81-20번지, 수동 81-289번지, 수동 81-335번지, 수동 81-336번지’ 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 ‘수동 81-289번지, 수동 81-335번지, 수동 81-336번지’는 2018년 5월 10일자로 수동 81-20번지와 합병·말소되었으며 토지대장 및 현황상 ‘수동 81-20번지’ 단일 지상에 소재함.
10) 임대관계
해당사항 없음.
송좌헌 · 정지훈 · 작성 2025.03.28
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