춘천지방법원 원주지원·2024타경406517·물번 1·진행

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3

토지 7229㎡2186.77평 · 건물 579.65㎡175.34평

창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3억 3,726만원337,264,000원
감정가20억 668만원
보증금 (10%)3,372만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2024.11.22개시결정 2024.11.28청구금액 945,160,437원매각기일 2026.06.22
사진 1
사진 2
사진 3
사진 4
사진 5
사진 6
사진 7
사진 8
사진 9
사진 10
사진 11
사진 12
사진 13
사진 14
사진 15
사진 16
사진 17
사진 18
사진 19
사진 20
사진 21
사진 22
사진 23
사진 24
사진 25
사진 26
사진 27
사진 28
사진 29
사진 30
사진 31
사진 32
사진 33
사진 34
사진 35
사진 36
사진 37
사진 38
사진 39
사진 40
사진 41
사진 42
사진 43
사진 44
사진 45
사진 46
사진 47
사진 48
사진 49
사진 50
사진 51
사진 52
사진 53
사진 54
사진 55
사진 56
사진 57
사진 58
사진 59
사진 60
사진 61
사진 62
사진 63
사진 64
사진 65
사진 66
사진 67
사진 68
사진 69
사진 70
사진 71
사진 72
사진 73
1 / 73
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경406517
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.22
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
945,160,437원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
임차인가압류권자
공유자승계인
채권자채무자겸소유자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.15매각기일경매 101호 법정2,006,686,000원유찰
22026.01.26매각기일경매 101호 법정1,404,680,000원유찰
32026.03.16매각기일경매 101호 법정983,276,000원유찰
42026.04.13매각기일경매 101호 법정688,293,000원유찰
52026.05.18매각기일경매 101호 법정481,805,000원유찰
62026.06.22매각기일경매 101호 법정337,264,000원진행
72026.06.29매각결정기일제106호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3대2203㎡666.41평
2토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-10대213㎡64.43평
3토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-12대613㎡185.43평
4건물강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 에이동호-54.15㎡16.38평
5건물강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 비동호-108.94㎡32.95평
6건물강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 씨동호-108.94㎡32.95평
7건물강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 디동호-142.8㎡43.2평
8토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4대613㎡185.43평
9토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-6주차장372㎡112.53평
10토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-9대147㎡44.47평
11건물강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 에이동호-54.94㎡16.62평
12건물강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 비동호-109.88㎡33.24평
13토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-7도로141㎡42.65평
14토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-8대158㎡47.8평
15토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-11임야535㎡161.84평
16토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-13도로1042㎡315.21평
17토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-14임야273㎡82.58평
18토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-15임야238㎡72평
19토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-16임야120㎡36.3평
20토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-32도로389㎡117.67평
21토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33대172㎡52.03평
06

물건기본정보(1/21)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 1,329만 9,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
2203㎡666.41평
물건비고
지목: 대 면적: 2203㎡
06

물건기본정보(2/21)

물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
4,962만 9,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
213㎡64.43평
물건비고
지목: 대 면적: 213㎡
06

물건기본정보(3/21)

물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
1억 4,282만 9,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
613㎡185.43평
물건비고
지목: 대 면적: 613㎡
06

물건기본정보(4/21)

물건번호
4
물건용도
창고
감정평가액
7,132만 1,700원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
54.15㎡16.38평
물건비고
에이동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 54.15㎡ 2층 22.54㎡
06

물건기본정보(5/21)

물건번호
5
물건용도
창고
감정평가액
1억 4,383만 3,800원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
108.94㎡32.95평
물건비고
비동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 108.94㎡ 2층 45.72㎡
06

물건기본정보(6/21)

물건번호
6
물건용도
창고
감정평가액
1억 4,383만 3,800원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
108.94㎡32.95평
물건비고
씨동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 108.94㎡ 2층 45.72㎡
06

물건기본정보(7/21)

물건번호
7
물건용도
창고
감정평가액
2억 5,889만 6,700원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
142.8㎡43.2평
물건비고
디동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층 주택 1층 54.15㎡ 2층 22.54㎡ 지하층 120.62㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 창고 142.8㎡
06

물건기본정보(8/21)

물건번호
8
물건용도
대
감정평가액
1억 4,282만 9,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
613㎡185.43평
물건비고
지목: 대 면적: 613㎡
06

물건기본정보(9/21)

물건번호
9
물건용도
주차장
감정평가액
8,667만 6,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
372㎡112.53평
물건비고
지목: 주차장 면적: 372㎡
06

물건기본정보(10/21)

물건번호
10
물건용도
대
감정평가액
3,425만 1,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
147㎡44.47평
물건비고
지목: 대 면적: 147㎡
06

물건기본정보(11/21)

물건번호
11
물건용도
창고
감정평가액
7,018만 2,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
54.94㎡16.62평
물건비고
에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 54.94㎡ 2층 23.04㎡
06

물건기본정보(12/21)

물건번호
12
물건용도
창고
감정평가액
1억 4,036만 4,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
109.88㎡33.24평
물건비고
비동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 109.88㎡ 2층 46.08㎡
06

물건기본정보(13/21)

물건번호
13
물건용도
도로
감정평가액
369만 8,800원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
141㎡42.65평
물건비고
지목: 도로 면적: 141㎡ 지분: 갑구1번 곽창선지분전부(1572분의392.7), 갑구8번 곽창선지분전부(1572분의196.4)
06

물건기본정보(14/21)

물건번호
14
물건용도
대
감정평가액
2,464만 8,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
158㎡47.8평
물건비고
지목: 대 면적: 158㎡
06

물건기본정보(15/21)

물건번호
15
물건용도
임야
감정평가액
1,177만원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
535㎡161.84평
물건비고
지목: 임야 면적: 535㎡
06

물건기본정보(16/21)

물건번호
16
물건용도
도로
감정평가액
2,733만 3,600원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
1042㎡315.21평
물건비고
지목: 도로 면적: 1042㎡ 지분: 갑구1번 곽창선지분전부(1572분의392.7), 갑구10번 곽창선지분전부(1572분의196.4)
06

물건기본정보(17/21)

물건번호
17
물건용도
임야
감정평가액
1,010만 1,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
273㎡82.58평
물건비고
지목: 임야 면적: 273㎡
06

물건기본정보(18/21)

물건번호
18
물건용도
임야
감정평가액
880만 6,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
238㎡72평
물건비고
지목: 임야 면적: 238㎡
06

물건기본정보(19/21)

물건번호
19
물건용도
임야
감정평가액
264만원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
120㎡36.3평
물건비고
지목: 임야 면적: 120㎡
06

물건기본정보(20/21)

물건번호
20
물건용도
도로
감정평가액
1,020만 4,600원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
389㎡117.67평
물건비고
지목: 도로 면적: 389㎡ 지분: 갑구1번 곽창선지분전부(1572분의392.7), 갑구8번 곽창선지분전부(1572분의196.4)
06

물건기본정보(21/21)

물건번호
21
물건용도
대
감정평가액
2,683만 2,000원
최저매각가격
3억 3,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,372만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,229㎡] [건물 579.65㎡]
토지 면적
7229㎡2186.77평
전용 면적
172㎡52.03평
물건비고
지목: 대 면적: 172㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 실외 수영장 및 기타 데크, 석축 등 기둥, 벽체, 지붕을 온전히 갖추지 않은 구조물은 대지에 포함하여 평가됨 - 목록 4~7,11,12는 공부상 단독주택이나 현황은 펜션으로 이용중임 - 목록 7의 공부상 지하층은 현황상 지상 1층에 소재하며 주출입구가 지상에 노출되어 있음 - 목록 14,21의 지목은 대지이나 현황은 잡종지 상태의 나지임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입10.12.24
기간미상 임차인 미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2임차인전부
전입10.12.24
기간미상 임차인 미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
임차인
임대기간
미상 임차인 미상
임차인
임대기간
미상 임차인 미상
기준권리 · 2021-09-15 근저당권
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 "두원1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
기호 15,19를 제외하고 본건까지 대체로 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1-3 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션 및 주택" 건부지. 기호 8-10 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션" 건부지. 기호 13,16,20 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "도로". 기호 14,21 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "잡종지 상태의 나지". 기호 15,17,18,19 : 부정형(기호 17은 사다리형) 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1-3, 8-10 : 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 13,16,20 : 본건이 현황 "도로"임. 기호 14,17,18,21 : 서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 15,19 : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12). 기호 15,17,18,19 : 준보전산지.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호 14,21의 지목은 "대"이나, 현황, "잡종지 상태의 나지"임.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
공히 철근콘크리트구조 2층 건룰로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시창. 기호 7 부속건물 : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 단층 건룰로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : PVC샷시창.
2) 토지의 용도
기호 4,5,6 : 건축물대장상 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용 중. 기호 7 : 건축물대장상 단독주택이나, 현황 펜션(1,2층) 및 주택(지하층)으로 이용 중. 기호 7 부속건물 : 창고로 이용 중. 기호 11,12 : 건축물대장상 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용 중.
3) 기타 참고사항
위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 유류보일러 및 심야 축열식 난방시설 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
기준시점 현재, 영업하지 않고 있는 상태임.
📎 문서·링크