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창원지방법원·2025타경445·물번 1·진행
경상남도 창원시 진해구 남문동 1274-1 시티프라디움1차아파트 110동 13층1303호
전유 60㎡18.15평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,800만원188,000,000원
감정가1억 8,800만원
보증금 (10%)1,880만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.16청구금액 106,867,060원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
106,867,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 188,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 진해구 남문동 1274-1 시티프라디움1차아파트 110동 13층1303호 | - | 전용 60㎡18.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,800만원
최저매각가격
1억 8,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
1,880만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 남문동 1274-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 진해구 웅천동로 16
상세주소
시티프라디움1차아파트 110동 13층1303호
토지 면적
-
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트구조 59.9982㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.12.18 기간24.12.05~ 확정미상 | 보증금2,500만원 차임60만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.01.31 기간점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 24.12.05~
주거임차인
- 임대기간
- 점유자 미상
기준권리 · 2019-07-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재""웅천초등학교""북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 내 제13층 제1303호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등
6) 건물 구조
본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본 건 동측, 남측, 북측으로 중로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제
한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20
25-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자
유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근
유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.