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광주지방법원 목포지원·2025타경51060·물번 1·진행
전라남도 신안군 도초면 우이도리 산144-2
토지 80430㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 36%
3,290만원32,902,000원
감정가9,180만원
보증금 (10%)329만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.28청구금액 22,632,803원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51060
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
22,632,803원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 가압류권자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 91,801,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 64,261,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 51,409,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 41,127,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 32,902,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 신안군 도초면 우이도리 산144-2 | 80430㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,180만 1,500원
최저매각가격
3,290만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
329만 200원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
전라남도 신안군 도초면 산144-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 80430㎡ 채무자겸소유자 임성묵 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
80430㎡
전용 면적
80430㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 80430㎡
지분: 채무자겸소유자 임성묵 지분 2분의 1 전부
07
특이사항
지분매각.
공유자 우선매수권 1회로 제한.
현황 일부 도로로 이용 중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-01-31 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 도초면 우이도리 소재 <진리마을> 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하나, 도서지역에 위치하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지이며, 기준시점 현재 자연림 및 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산
지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)(공원자연환경지구)<자연공원법>, 국립공원(다도해해
상국립공원)<자연공원법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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