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광주지방법원 순천지원·2025타경52454·물번 2·진행
전라남도 순천시 낙안면 교촌리 1051-1
토지 2830㎡856.08평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,018만원130,180,000원
감정가1억 3,018만원
보증금 (10%)1,301만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.17매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경52454 | 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 432-1 | 159,746,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경52454 | 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 1051-1 | 130,180,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 순천시 낙안면 교촌리 1051-1
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52454
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 130,180,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 1051-1 | 답 | 2830㎡856.08평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 3,018만원
최저매각가격
1억 3,018만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,301만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 낙안면 교촌리 1051-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,830㎡]
토지 면적
2830㎡856.08평
전용 면적
2830㎡856.08평
물건비고
지목: 답
면적: 2830㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 1991-07-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 소재 '교촌마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농 가주택 및 농경지, 임야, 일부 창고, 축사 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정 은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건 일련번호 (1),(3),(4)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 일련번호 (1),(3)은 답, 일련번호 (4)는 전으로 이용중임. 본건 일련번호 (2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 답으로 이용중 임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (1)은 맹지임. 일련번호 (2)는 서측으로 노폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로(제방도로)가 개설되어 있음. 일련번호 (3),(4)는 동측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로(제방도로)가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역), 농업진흥구역 임. 일련번호(2)~(4) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구 역), 농업진흥구역, 하천구역임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건 일련번호 (4) 지상에 수목(매실나무 등) 약 30여주가 식재되어 있음.