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전주지방법원·2025타경31382·물번 1·진행
전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 287
토지 2542㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
3,202만원32,029,000원
감정가4,575만원
보증금 (10%)320만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.02청구금액 60,000,000원매각기일 2026.07.20
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경31382 | 전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 287 | 32,029,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경31382 | 전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 1021-2 | 25,219,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경31382
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 45,756,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 32,029,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 287 | 2542㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,575만 6,000원
최저매각가격
3,202만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
만성신청사 101호법정
매수신청보증금
320만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 287
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,542㎡]
토지 면적
2542㎡
전용 면적
2542㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2542㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 대부분 전 및 답이고 일부는 현 구거상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 소재 '피암마을' 동측 인근에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 중소형차량 등의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1):부정형으로 대부분 전 및 답이고 일부는 현 구거상태임.
2):사다리형으로 답.
4) 도로 및 접면상태
1): 북측으로 노폭 약2M정도 도로와 접함.
2): 남서측으로 노폭 약2~3M정도 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(덕전천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.