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춘천지방법원 영월지원·2025타경1045·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 276-1
토지 6484㎡1961.41평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8,083만원80,837,000원
감정가1억 6,497만원
보증금 (10%)808만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.21청구금액 75,226,329원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1045 | 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 276-1 | 80,837,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1045 | 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 391-1 | 71,548,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1045
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
75,226,329원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 164,973,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 115,481,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 80,837,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 276-1 | 전 | 3119㎡943.5평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 282-2 | 전 | 311㎡94.08평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 282-4 | 전 | 3054㎡923.84평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,421만 3,000원
최저매각가격
8,083만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
808만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 276-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,484㎡]
토지 면적
6484㎡1961.41평
전용 면적
3119㎡943.5평
물건비고
지목: 전
면적: 3119㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
746만 4,000원
최저매각가격
8,083만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
808만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 276-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,484㎡]
토지 면적
6484㎡1961.41평
전용 면적
311㎡94.08평
물건비고
지목: 전
면적: 311㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
7,329만 6,000원
최저매각가격
8,083만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
808만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 276-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,484㎡]
토지 면적
6484㎡1961.41평
전용 면적
3054㎡923.84평
물건비고
지목: 전
면적: 3054㎡
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 1,2,3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-목록 1은 공부상 전이나, 현황은 일부 도로임
-목록 1은 북측으로 노폭 3-4미터 정도의 포장도로와 접하거나, 일부 도로임
-목록 2,3은 지적도상 맹지이나, 목록 1 토지를 이용해 북측 도로에 접근 가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-07-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 소재 '몰운마을' 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통정도임.
2) 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) 부정형의 완경사지로 전 및 일부 현황 도로 등, 일련번호(2),(3) 부정형의 완경사지로 전, 일련번호(4) 부정형의 완경사지로 휴경지 및 일부 현황 도로 등임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) 북측으로 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로와 접하거나 일부 도로 등, 일련번호(2),(3) 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 토지를 이용하여 북측 도로에 접근 가능함, 일련번호(4) 남측 일부가 약 3M 내외의 포장도로임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2),(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
일련번호(1),(4) 토지는 공부상 지목이 '전'이나 일부가 현황 도로 등임.
8) 임대관계
-.