1 / 7
의정부지방법원·2025타경73864·물번 1·진행
경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 8층 802호
전유 84.94㎡ · 토지 50.87㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,040만원330,400,000원
감정가4억 7,200만원
보증금 (10%)3,304만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.22청구금액 161,790,937원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73864
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
161,790,937원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 472,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 330,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 8층 802호 | 전용 84.94㎡ 대지권 50.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,200만원
최저매각가격
3억 3,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
3,304만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경기도 의정부시 낙양동 757
소재지(도로명)
경기도 의정부시 송양로 46
상세주소
의정부민락푸르지오
토지 면적
50.87㎡
전용 면적
84.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.937㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 '의정부민락푸르지오' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 공원, 학교, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 기호 1 (707동 802호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 토지의 용도
기호 1 : '아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 평탄한 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
단지내 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -