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광주지방법원·2024타경82115·물번 2·진행
광주광역시 북구 화암동 산194
토지 38380㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 45%
3,782만원37,828,000원
감정가8,443만원
보증금 (10%)378만원
담당계 경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.09.26개시결정 2024.11.07매각기일 2026.07.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경82115 | 광주광역시 북구 화암동 260 | 37,885,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경82115 | 광주광역시 북구 화암동 산194 | 37,828,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경82115
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.09.26
개시결정일자
2024.11.07
담당계
경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 교부권자 | ||
| 신청인겸소유자 | 신청인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 84,436,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 59,106,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 47,285,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 37,828,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 광주광역시 북구 화암동 산194 | 38380㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8,443만 6,000원
최저매각가격
3,782만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
378만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
광주광역시 북구 화암동 산194
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 38,380㎡]
토지 면적
38380㎡
전용 면적
38380㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 38380㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 화암동 소재 "충민사" 북측 인근(기호 (1)) 및 남동측 근거리(기호 (2))에 위치하며 기호 (1) 주변은 충민사, 수양관, 농경지 등이 혼재한 산간농경지대, 기호 (2) 주변은 순수산림지대입니다.
2) 교통상황
기호 (1) 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
기호 (2)는 차량출입 불가능합니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 (1) 부정형 완경사이며 휴경전으로 이용 중입니다.
기호 (2) 부정형 급경사이며 자연림으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1) 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
기호 (2) 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 공원자연환경지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다.
기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구
( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -