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수원지방법원·2024타경94409·물번 1·진행
경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 103동 10층1002호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 47.93㎡14.5평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,500만원245,000,000원
감정가3억 5,000만원
보증금 (10%)2,450만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.10.22개시결정 2024.10.22청구금액 13,024,596원매각기일 2026.06.15
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경94409
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.22
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
13,024,596원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 350,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 245,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 245,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 103동 10층1002호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 47.93㎡14.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,000만원
최저매각가격
2억 4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,450만원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경기도 화성시 안녕동 211
소재지(도로명)
경기도 화성시 효행로 846
상세주소
병점역 동문굿모닝힐 103동 10층1002호
토지 면적
47.93㎡14.5평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트조 84.9907㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 화성시 송산동 소재 "안용중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2006년 08월 31일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(안녕지구(휴스콘건설)), 소로2류(폭 8m-10m)(2006-08-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.