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수원지방법원·2025타경898·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 편백나무타운하우스 씨동 2층203호
전유 51.26㎡ · 토지 30.04㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 800만원208,000,000원
감정가2억 800만원
보증금 (10%)2,080만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.20청구금액 18,962,508원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경898
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
18,962,508원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 208,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 편백나무타운하우스 씨동 2층203호 | 전용 51.26㎡ 대지권 30.04㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 800만원
최저매각가격
2억 800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
2,080만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 입북동 300-2
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 33
상세주소
편백나무타운하우스 씨동 2층203호
토지 면적
30.04㎡
전용 면적
51.26㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.259㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.05.11 기간2016.3.25.~2018.3.24. 확정16.11.25 | 보증금1억 4,500만원 차임미상 배당25.03.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO:부동산임대차계약서에는 차임이 월 100,000원으로, 특약사항에 ‘차임은 2018년 5월 1일부터는 없는 것으로 한다’고 각 기재되어 있음. 차임을 2018년 5월 말까지 지급했다고 함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2016.11.25
- 배당요구일
- 2025.03.11
- 임대기간
- 2016.3.25.~2018.3.24.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-11-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 203호로서
외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 북동측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.