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인천지방법원 부천지원·2024타경55691·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 775-10 라비앙힐스 13층1302호
전유 38.81㎡ · 토지 19.59㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,466만원114,660,000원
감정가2억 3,400만원
보증금 (10%)1,146만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2024.12.05개시결정 2024.12.06청구금액 277,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55691
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.05
개시결정일자
2024.12.06
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
277,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임금채권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 163,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 114,660,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 775-10 라비앙힐스 13층1302호 | 전용 38.81㎡ 대지권 19.59㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,400만원
최저매각가격
1억 1,466만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,146만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 775-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 장말로 253
상세주소
라비앙힐스
토지 면적
19.59㎡
전용 면적
38.81㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 공사 (임차인 김예슬) 전부 | 전입24.05.17 기간2019.10.25.~2021.10.24 확정19.10.08 | 보증금2억 7,700만원 차임미상 배당25.02.27 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 13층1302호 | 전입24.07.09 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.10.25 기간2019.10.25.~2021.10.24 확정19.10.08 | 보증금2억 7,700만원 차임미상 배당25.02.27 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 21.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.10.08
- 배당요구일
- 2025.02.27
- 임대기간
- 2019.10.25.~2021.10.24
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2019.10.08
- 배당요구일
- 2025.02.27
- 임대기간
- 2019.10.25.~2021.10.24
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-12-10
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
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2) 토지의 용도
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3) 기타 참고사항
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4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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