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광주지방법원 해남지원·2025타경50572·물번 2·진행
전라남도 완도군 신지면 대곡리 1300
토지 3871㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
5,209만원52,093,000원
감정가7,441만원
보증금 (10%)520만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.07청구금액 13,851,128원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경50572 | 전라남도 완도군 신지면 1310 | 7,415,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경50572 | 전라남도 완도군 신지면 1300 | 52,093,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50572
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
13,851,128원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 74,418,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 52,093,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 완도군 신지면 대곡리 1300 | 940㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 완도군 신지면 대곡리 1299 | 565㎡ | |
| 4 | 토지 | 전라남도 완도군 신지면 대곡리 1298 | 865㎡ | |
| 5 | 토지 | 전라남도 완도군 신지면 대곡리 1296 | 1501㎡ |
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1,880만원
최저매각가격
5,209만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
520만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전라남도 완도군 신지면 1300
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,871㎡]
토지 면적
3871㎡
전용 면적
940㎡
물건비고
지목: 답
면적: 940㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,130만원
최저매각가격
5,209만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
520만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전라남도 완도군 신지면 1300
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,871㎡]
토지 면적
3871㎡
전용 면적
565㎡
물건비고
지목: 답
면적: 565㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1,730만원
최저매각가격
5,209만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
520만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전라남도 완도군 신지면 1300
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,871㎡]
토지 면적
3871㎡
전용 면적
865㎡
물건비고
지목: 답
면적: 865㎡
06
물건기본정보(5/4)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
2,701만 8,000원
최저매각가격
5,209만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
520만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전라남도 완도군 신지면 1300
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,871㎡]
토지 면적
3871㎡
전용 면적
1501㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1501㎡
07
특이사항
1. 특별매각조건 있음[농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환(사실조회회신서 참조)]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
완도군 신지면 대곡리 소재 '삼마리복지회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등인 순수농경지대임.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1):부정형,묵전, 기호(2)~(5):부정형,묵답임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)~(4): 북측으로 노폭 약 3~4M 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(5):맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1):보전관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)~(5):계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계 미상임.