대전지방법원 서산지원·2025타경628·물번 1·진행

충청남도 태안군 태안읍 동문리 778

토지 1802㎡

전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 8,630만원286,303,000원
감정가4억 900만원
보증금 (10%)2,863만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.05.07청구금액 219,604,873원매각기일 2026.07.14
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경628
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
219,604,873원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.02매각기일제111호 경매법정409,004,000원유찰
22026.07.14매각기일제111호 경매법정286,303,000원진행
32026.07.21매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 태안군 태안읍 동문리 7781802㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 6,400만 4,000원
최저매각가격
2억 8,630만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,863만 300원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
충청남도 태안군 태안읍 동문리 778
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,802㎡]
토지 면적
1802㎡
전용 면적
1802㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1802㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 - 감정평가상 제시외 건물 ㉠,㉡,㉢, 지상구축물 매각에 포함 (신축허가 신고 후 건축허가 득함) - 부정형토지, 현황 잡종지
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-10-04
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 서측 인근에 「태안초등학교」가 소재함.
2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지상에 제시외구축물이 소재하는 「잡종지」상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 본건까지는 서측의 현황‘도로’를 통하여 접근하는 상태인 바, 경매 입찰시 공도와 연계되는 현황‘도로’부지 들의 소유관계 및 통행과 관련된 사항 등을 확인하시기 바람.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2022-09-14), 자연녹지지역(2014-01-00), 성장관리계획구역(2019-09-30), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)).
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소유권자 미상의 제시외구축물 3식이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건의 의뢰목록상 지목은 「전」이나 현황은 제시외구축물이 소재하는 「잡종지」 상태임.
8) 임대관계
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
홍범기 · 작성 2025.05.21
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