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수원지방법원 안산지원·2025타경52285·물번 1·진행
경기도 광명시 일직동 산38
토지 4983.25㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,906만원279,062,000원
감정가3억 9,866만원
보증금 (10%)2,790만원
담당계 경매11계 · 031-481-1248
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 14,890,002원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52285
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매11계 · 031-481-1248
청구금액
14,890,002원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 공유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 398,660,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 279,062,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광명시 일직동 산38 | 4983.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 9,866만원
최저매각가격
2억 7,906만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,790만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
경기도 광명시 일직동 산38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,983.25㎡]
토지 면적
4983.25㎡
전용 면적
4983.25㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 39769㎡
지분: 공유자 지분 39769분의 4983.25 한상리 지분 전부
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특이사항
1. 지분매각
2. 공유자 우선매수 1회에 한함
3. 본건 토지상 소재하는 수목은 포함하여 감정하였음
4. 맹지임
5. 분묘 등은 별도의 확인을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-02-01 압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 광명시 일직동 소재 ""광명역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 근거리까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, '자연림 및 임도 등'으로 조사되었음.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-09-15)(주간선도로)(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.