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수원지방법원·2024타경97323·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘137호
전유 53.3㎡16.12평 · 토지 26.19㎡7.92평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 3,716만원337,169,000원
감정가9억 8,300만원
보증금 (10%)3,371만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2024.11.11개시결정 2024.11.12청구금액 687,034,837원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경97323
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.11
개시결정일자
2024.11.12
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
687,034,837원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 983,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 688,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 481,670,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 337,169,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘137호 | - | 전용 53.3㎡16.12평 대지권 26.19㎡7.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 8,300만원
최저매각가격
3억 3,716만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,371만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.29
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 농서동 455
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14
상세주소
프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘137호
토지 면적
26.19㎡7.92평
전용 면적
53.3㎡16.12평
물건비고
철근콘크리트구조 53.30㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 엘137호 53.3㎡ | 전입24.04.16 기간24.03.15~26.03.14 확정미상 | 보증금5,000만원 차임300만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 24.03.15~26.03.14
기준권리 · 2023-01-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흔구 농서동 "삼성전자 기흥사업장" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10중 제1층 제엘137호로서,
외벽: 복합판넬마감.
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공실 상태임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측, 남동측 및 남측으로 각각 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1)-(3) 공히,
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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