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대전지방법원 공주지원·2025타경73·물번 1·진행
충청남도 공주시 옥룡동 93 덕성그린타운아파트 102동 1층106호
전유 41.41㎡12.53평 · 토지 17.21㎡5.21평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,898만원38,985,100원
감정가5,569만원
보증금 (10%)389만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.28청구금액 46,693,972원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
46,693,972원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 55,693,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 38,985,100원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 공주시 옥룡동 93 덕성그린타운아파트 102동 1층106호 | - | 전용 41.41㎡12.53평 대지권 17.21㎡5.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,569만 3,000원
최저매각가격
3,898만 5,100원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
389만 8,510원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
충청남도 공주시 옥룡동 93
소재지(도로명)
충청남도 공주시 우금티로 704
상세주소
덕성그린타운아파트 102동 1층106호
토지 면적
17.21㎡5.21평
전용 면적
41.41㎡12.53평
물건비고
철근콘크리트조
41.410㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.11.24 기간미상 확정20.11.24 | 보증금4,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.11.24
기준권리 · 2025-05-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 옥룡동 소재 ""국립공주대학교사범대학부설특수학교"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설등이 위치하고 있음
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며,인근에 시내버스 승강장이 소재함
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 지하1층 지상8층 아파트의 1층 106호로서
외벽:시멘트 몰탈위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및일부 타일 등 마감
창호:샷시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비. 급수 및 배수설비. 위생설비. 난방설비.승강기 등이 설치되어 있음
6) 건물 구조
부정형 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
소로에 접해 있으며,단지 내부에 지하 및 지상주차장이 설치되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구기타(최고고도지구 해제지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 옥룡캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교사범대학부설특수학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(공주수원사지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
구체적인 임대차 관계는 미상임.