1 / 29
광주지방법원·2025타경32911·물번 1·진행
전라남도 담양군 무정면 평지리 593
토지 3052㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 2,212만원422,124,000원
감정가4억 2,212만원
보증금 (10%)4,221만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.27청구금액 35,212,115원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32911
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
35,212,115원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 422,124,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 무정면 평지리 593 | 1307㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 담양군 무정면 평지리 593-1 | 1745㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 7,905만 9,000원
최저매각가격
4억 2,212만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,221만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
전라남도 담양군 무정면 평지리 593-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,052㎡]
토지 면적
3052㎡
전용 면적
1307㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1307㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
과수원
감정평가액
2억 3,906만 5,000원
최저매각가격
4억 2,212만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,221만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
전라남도 담양군 무정면 평지리 593-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,052㎡]
토지 면적
3052㎡
전용 면적
1745㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 1745㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 수목 매각 포함
목록1.,2.,각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신 참조)
지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스, 컨테이너 및 이동식 화장실, 목록 2 지상에 소재하는 제시외 구조물은 매각에서 각 제외함.
공부상 지목이 답, 과수원이나 현황 건축허가를 득하고 건축중인 토지임
일괄매각. 제시외 수목 매각 포함
목록1,2.각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신 참조)
지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스, 컨테이너 및 이동식 화장실, 목록 2 지상에 소재하는 제시외 구조물은 매각에서 각 제외함.
공부상 지목이 답, 과수원이나 현황 건축허가를 득하고 건축중인 토지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-28 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 무정면 평지리 소재 '고정마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사 부정형의 토지이고 건축허가를 득하고 건축중인 토지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 답, 과수원이나 현황 건축허가를 득하고 건축중인 토지임.
8) 임대관계
-