서울북부지방법원·2024타경116928·물번 1·진행

서울특별시 성북구 석관동 338-412 5층502호

전유 33.15㎡ · 토지 22.51㎡

다세대주택위반건축물제시외 건물

최저매각가격감정가 대비 64%

1억 6,896만원168,960,000원

감정가2억 6,400만원

보증금 (10%)1,689만원

담당계 경매4계 · 02-910-3674

접수일자 2024.09.20개시결정 2024.09.20청구금액 252,000,000원매각기일 2026.06.09

1 / 26

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경116928

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.09.20

개시결정일자

2024.09.20

담당계

경매4계 · 02-910-3674

청구금액

252,000,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
압류권자		교부권자
임차권자		채무자겸소유자
채권자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 10회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2025.07.08	매각기일	법정동 101호법정	264,000,000원	유찰
2	2025.08.12	매각기일	법정동 101호법정	211,200,000원	유찰
3	2025.09.16	매각기일	법정동 101호법정	168,960,000원	유찰
4	2025.10.23	매각기일	법정동 101호법정	135,168,000원	유찰
5	2025.12.02	매각기일	법정동 101호법정	108,134,000원	유찰
6	2026.01.13	매각기일	법정동 101호법정	86,507,000원	유찰
7	2026.02.26	매각기일	법정동 101호법정	69,206,000원	변경
8	2026.03.31	매각기일	법정동 101호 법정	264,000,000원	유찰
9	2026.05.07	매각기일	법정동 101호 법정	211,200,000원	유찰
10	2026.06.09	매각기일	법정동 101호 법정	168,960,000원	진행

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	대지권	서울특별시 성북구 석관동 338-412 5층502호	33.15㎡
2	건물	석관동 338-412 5층502호	33.15㎡
3	건물	참고사항	1㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

33.15㎡

물건비고

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

33.15㎡

물건비고

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

1㎡

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

1. 제시외 건물 포함 2. 주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물표기[3㎡ : 판넬구조, 주거용도 무단증축]

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	제5층502호	전입22.03.11 기간미상 확정22.02.17	보증금2억 5,200만원 차임미상 배당미상	미상
2		임차인	제5층502호	전입22.03.11 기간미상 확정22.02.17	보증금2억 5,200만원 차임미상 배당24.11.12	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2022.02.17

임차인

확정일자: 2022.02.17
배당요구일: 2024.11.12

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.06.07. 압류 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	석관동 338-412	380분의 22.5091	22.5091㎡ (6.81평)	-
건물	석관동 338-412 5층502호	철근콘크리트구조	33.15㎡ (10.03평)	-
건물	참고사항	-	1. 제시외 건물 포함 2. 주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물표기[3㎡ : 판넬구조, 주거용도 무단증축]	-

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서울북부지방법원·2024타경116928·물번 1·진행

서울특별시 성북구 석관동 338-412 5층502호

전유 33.15㎡ · 토지 22.51㎡

다세대주택위반건축물제시외 건물

최저매각가격감정가 대비 64%

1억 6,896만원168,960,000원

감정가2억 6,400만원

보증금 (10%)1,689만원

담당계 경매4계 · 02-910-3674

접수일자 2024.09.20개시결정 2024.09.20청구금액 252,000,000원매각기일 2026.06.09

1 / 26

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경116928

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.09.20

개시결정일자

2024.09.20

담당계

경매4계 · 02-910-3674

청구금액

252,000,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
압류권자		교부권자
임차권자		채무자겸소유자
채권자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 10회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2025.07.08	매각기일	법정동 101호법정	264,000,000원	유찰
2	2025.08.12	매각기일	법정동 101호법정	211,200,000원	유찰
3	2025.09.16	매각기일	법정동 101호법정	168,960,000원	유찰
4	2025.10.23	매각기일	법정동 101호법정	135,168,000원	유찰
5	2025.12.02	매각기일	법정동 101호법정	108,134,000원	유찰
6	2026.01.13	매각기일	법정동 101호법정	86,507,000원	유찰
7	2026.02.26	매각기일	법정동 101호법정	69,206,000원	변경
8	2026.03.31	매각기일	법정동 101호 법정	264,000,000원	유찰
9	2026.05.07	매각기일	법정동 101호 법정	211,200,000원	유찰
10	2026.06.09	매각기일	법정동 101호 법정	168,960,000원	진행

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	대지권	서울특별시 성북구 석관동 338-412 5층502호	33.15㎡
2	건물	석관동 338-412 5층502호	33.15㎡
3	건물	참고사항	1㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

33.15㎡

물건비고

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

33.15㎡

물건비고

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

1㎡

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

1. 제시외 건물 포함 2. 주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물표기[3㎡ : 판넬구조, 주거용도 무단증축]

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	제5층502호	전입22.03.11 기간미상 확정22.02.17	보증금2억 5,200만원 차임미상 배당미상	미상
2		임차인	제5층502호	전입22.03.11 기간미상 확정22.02.17	보증금2억 5,200만원 차임미상 배당24.11.12	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2022.02.17

임차인

확정일자: 2022.02.17
배당요구일: 2024.11.12

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

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기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.06.07. 압류 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	석관동 338-412	380분의 22.5091	22.5091㎡ (6.81평)	-
건물	석관동 338-412 5층502호	철근콘크리트구조	33.15㎡ (10.03평)	-
건물	참고사항	-	1. 제시외 건물 포함 2. 주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물표기[3㎡ : 판넬구조, 주거용도 무단증축]	-

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서울북부지방법원·2024타경116928·물번 1·진행

서울특별시 성북구 석관동 338-412 5층502호

전유 33.15㎡ · 토지 22.51㎡

다세대주택위반건축물제시외 건물

최저매각가격감정가 대비 64%

1억 6,896만원168,960,000원

감정가2억 6,400만원

보증금 (10%)1,689만원

담당계 경매4계 · 02-910-3674

접수일자 2024.09.20개시결정 2024.09.20청구금액 252,000,000원매각기일 2026.06.09

1 / 26

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경116928

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.09.20

개시결정일자

2024.09.20

담당계

경매4계 · 02-910-3674

청구금액

252,000,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
압류권자		교부권자
임차권자		채무자겸소유자
채권자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 10회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2025.07.08	매각기일	법정동 101호법정	264,000,000원	유찰
2	2025.08.12	매각기일	법정동 101호법정	211,200,000원	유찰
3	2025.09.16	매각기일	법정동 101호법정	168,960,000원	유찰
4	2025.10.23	매각기일	법정동 101호법정	135,168,000원	유찰
5	2025.12.02	매각기일	법정동 101호법정	108,134,000원	유찰
6	2026.01.13	매각기일	법정동 101호법정	86,507,000원	유찰
7	2026.02.26	매각기일	법정동 101호법정	69,206,000원	변경
8	2026.03.31	매각기일	법정동 101호 법정	264,000,000원	유찰
9	2026.05.07	매각기일	법정동 101호 법정	211,200,000원	유찰
10	2026.06.09	매각기일	법정동 101호 법정	168,960,000원	진행

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	대지권	서울특별시 성북구 석관동 338-412 5층502호	33.15㎡
2	건물	석관동 338-412 5층502호	33.15㎡
3	건물	참고사항	1㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

33.15㎡

물건비고

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

33.15㎡

물건비고

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

다세대주택

감정평가액

2억 6,400만원

최저매각가격

1억 6,896만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

법정동 101호 법정

매수신청보증금

1,689만 6,000원(10%)

배당요구종기

2024.12.06

소재지(지번)

서울특별시 성북구 석관동 338-412

소재지(도로명)

서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17

상세주소

[건물 34.15㎡]

토지 면적

22.51㎡

전용 면적

1㎡

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

1. 제시외 건물 포함 2. 주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물표기[3㎡ : 판넬구조, 주거용도 무단증축]

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	제5층502호	전입22.03.11 기간미상 확정22.02.17	보증금2억 5,200만원 차임미상 배당미상	미상
2		임차인	제5층502호	전입22.03.11 기간미상 확정22.02.17	보증금2억 5,200만원 차임미상 배당24.11.12	미상

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임차인

확정일자: 2022.02.17

임차인

확정일자: 2022.02.17
배당요구일: 2024.11.12

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.06.07. 압류 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	석관동 338-412	380분의 22.5091	22.5091㎡ (6.81평)	-
건물	석관동 338-412 5층502호	철근콘크리트구조	33.15㎡ (10.03평)	-
건물	참고사항	-	1. 제시외 건물 포함 2. 주택정책과-27181(2019.10.29.)호에 따른 위반건축물표기[3㎡ : 판넬구조, 주거용도 무단증축]	-

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