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부산지방법원 부산동부지원·2025타경525·물번 1·진행
부산광역시 남구 용호동 296-7 동보파크맨션 5층602호
전유 75.77㎡22.92평 · 토지 5275㎡1595.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 150만원101,500,000원
감정가1억 4,500만원
보증금 (10%)1,015만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 87,351,057원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경525
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
87,351,057원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 145,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 101,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 용호동 296-7 동보파크맨션 5층602호 | - | 전용 75.77㎡22.92평 대지권 5275㎡1595.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,500만원
최저매각가격
1억 150만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,015만원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
부산광역시 남구 용호동 296-7
소재지(도로명)
부산광역시 남구 동명로101번길 9
상세주소
동보파크맨션 5층602호
토지 면적
5275㎡1595.69평
전용 면적
75.77㎡22.92평
물건비고
철근콘크리트조
75.765㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '백운초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 오피스텔, 기존주택, 점포 등으로 형성된 기존주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임..
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 602호로서(사용승인: 1985.12.21)
- 외벽: 몰탈위페인팅마감
- 내벽: 벽지붙임 및 타일마감
- 창호: 샷시 및 목재 이중창호마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.), 교육환경보호구역(2025-04-29), 상대보호구역(2016-07-05)(백운초등학교), 도시관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없 음.