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수원지방법원·2025타경58523·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 김량장동 84-3 용인웰메이드시티337 11층1119호
전유 17.56㎡5.31평
다가구주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억원100,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매11계 · (031)210-1271
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.29청구금액 116,504,547원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 처인구 금령로106번길 14-8
01
사건기본내역
사건번호
2025타경58523
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매11계 · (031)210-1271
청구금액
116,504,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 100,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 84-3 용인웰메이드시티337 11층1119호 | - | 전용 17.56㎡5.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1억원
최저매각가격
1억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,000만원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 김량장동 84-3
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 금령로106번길 14-8
상세주소
용인웰메이드시티337 11층1119호
토지 면적
-
전용 면적
17.56㎡5.31평
물건비고
철근콘크리트구조 17.5644㎡
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특이사항
서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 2026.2.2.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전유부 분 건물의 전부 | 전입22.12.28 기간미상 확정22.12.15 | 보증금미상 차임미상 배당25.10.28 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 전유부 분 건물의 전부 | 전입23.01.05 기간미상 확정미상 | 보증금1억 1,300만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO증보험주식회사(양도인:OOOOOO):신청채권자이며, 임차권자 OOOOOO의 임차보증금반환채권 양수인임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.12.15
- 배당요구일
- 2025.10.28
주거임차권자
기준권리 · 2025-10-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 '중앙동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
2018.08.14일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상20층 건물 내 제 11층 제1119호로서 외벽 : 물탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등(표준마감기준) 창호 : 샷시창호 등 임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
김량장동 84-3 :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상.