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대구지방법원 경주지원·2025타경10817·물번 1·진행
경상북도 경주시 산내면 대현리 2950-258
토지 554㎡167.59평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
9,772만원97,726,000원
감정가1억 3,960만원
보증금 (10%)977만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.11.24청구금액 59,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10817
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
59,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 139,608,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 97,726,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 2950-258 | 임야 | 554㎡167.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 3,960만 8,000원
최저매각가격
9,772만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
977만 2,600원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
경상북도 경주시 산내면 대현리 2950-258
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 554㎡]
토지 면적
554㎡167.59평
전용 면적
554㎡167.59평
물건비고
지목: 임야
면적: 554㎡
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특이사항
본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '주거나지'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경주시 산내면 대현리 "문복산공영주차장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 주거나지, 단독주택 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))(전부제한), 배출시설설치제한구역.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건의 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황 "주거나지"임.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.