인천지방법원 부천지원·2025타경3888·물번 1·진행

경기도 부천시 소사구 송내동 562 로얄팰리체 3층301호

전유 72.33㎡ · 토지 10.43㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,328만원133,280,000원
감정가2억 7,200만원
보증금 (10%)1,332만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 188,095,433매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경3888
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
188,095,433원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.19매각기일별관 제122호 법정272,000,000원유찰
22026.04.23매각기일별관 제122호 법정190,400,000원유찰
32026.06.04매각기일별관 제122호 법정133,280,000원진행
42026.06.11매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 소사구 송내동 562 로얄팰리체 3층301호
전용 72.33
대지권 10.43
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,200만원
최저매각가격
1억 3,328만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,332만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 송내동 562
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로137번가길 2
상세주소
로얄팰리체 3층301호
토지 면적
10.43㎡
전용 면적
72.33㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "중동역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "중동역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
"오피스텔"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "업무시설 및 공동주택"의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
송내동 562: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26. ~ 2026.8.25.)) 송내동 562-1: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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