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인천지방법원·2025타경508932·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 119-35 마스터큐브 6층604호
전유 65.08㎡19.69평 · 토지 8.78㎡2.66평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 300만원203,000,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)2,030만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.28청구금액 209,000,000원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경508932
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
209,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 203,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 119-35 마스터큐브 6층604호 | - | 전용 65.08㎡19.69평 대지권 8.78㎡2.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
2억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,030만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 119-35
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17
상세주소
마스터큐브 6층604호
토지 면적
8.78㎡2.66평
전용 면적
65.08㎡19.69평
물건비고
철근콘크리트구조 65.08㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 604호 전부 | 전입22.04.14 기간22.04.14~24.04.13 확정22.03.08 | 보증금2억 900만원 차임미상 배당25.07.15 | ||
| 비고 | OOO: 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 5. 9.임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.08
- 배당요구일
- 2025.07.15
- 임대기간
- 22.04.14~24.04.13
기준권리 · 2025-04-28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본
건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 다세대주택, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이
소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 인천지하철1
호선 '부평시장역'이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 6층 604호로서,
(사용승인일자: 2016.04.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프
링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중
임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6m내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접
하며 도로 상태 양호함.
8) 공법상 제한사항
토지기호1
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.









