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춘천지방법원·2025타경50869·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 560
토지 387㎡117.07평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
929만원9,292,000원
감정가2,709만원
보증금 (10%)92만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.13청구금액 22,086,060원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50869
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
22,086,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 27,090,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 18,963,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 13,274,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 9,292,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 560 | 전 | 387㎡117.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,709만원
최저매각가격
929만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
92만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 560
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 387㎡]
토지 면적
387㎡117.07평
전용 면적
387㎡117.07평
물건비고
지목: 전
면적: 387㎡
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특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 임야화된 휴경지이며 일부 구거임. 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 토지에 포함된 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 ""거곡교차로"" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 휴경지, 일부 구거임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 로폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한
구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육
제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 휴경지이며 일부 구거로 목측됨.
8) 임대관계
본건은 인접필지와의 지적 경계가 불분명하여, 지적도면, 항공사진, 목측 등을 통한 현장조사를 실시하였으며, 구거와 인접한 토지로서 목측상 정확한 경계 및 포락여부 등의 확인이 곤란한 바, 정확한 경계 및 포락여부 등의 자세한 사항은 별도의 측량을 요함.