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대구지방법원 포항지원·2024타경37439·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 산36-2
토지 4298㎡
임야우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
555만원5,553,000원
감정가3,305만원
보증금 (10%)55만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.13청구금액 24,920,361원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경37439
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
24,920,361원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 공유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3호 법정 | 33,050,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제3호 법정 | 23,135,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 16,194,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 11,335,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 7,934,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 5,553,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 산36-2 | 4298㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,305만원
최저매각가격
555만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
55만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 산36-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4298㎡ 갑구 6번 소유자 김행수 지분(4298분의 661) 전부]
토지 면적
4298㎡
전용 면적
-
물건비고
①입목포함평가 ②지분매각 ③특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한).
07
특이사항
①입목포함평가 ②지분매각 ③특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 소재 "연당뜸마을" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형에 유사한 남서하향의 경사지로 "자연림"임.
4) 도로 및 접면상태
북측 일부가 노폭 약 3미터의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산
지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -