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대전지방법원 공주지원·2024타경1141·물번 1·진행
충청남도 공주시 유구읍 녹천리 363-4
토지 628㎡189.97평
전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 17%
221만원2,216,507원
감정가1,318만원
보증금 (10%)22만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.19매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1141
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.19
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.11 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 13,188,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 9,231,600원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 6,462,120원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 4,523,484원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 3,166,439원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 2,216,507원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 유구읍 녹천리 363-4 | 전 | 628㎡189.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,318만 8,000원
최저매각가격
221만 6,507원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
22만 1,650원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
충청남도 공주시 유구읍 363-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 628㎡]
토지 면적
628㎡189.97평
전용 면적
628㎡189.97평
물건비고
지목: 전
면적: 628㎡
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특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 연고미상의 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재등으로 인하여 제한받는 가격임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2003-06-04 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 공주시 유구읍 녹천리 소재 "녹천3리경로당" 북동측 근거리에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 대중교통시설 및 간선도로가 소재하여 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 분묘 및 제시외수목이 소재하는 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이로서, 인접지를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별지"지적도" 및 "사진용지" 와 같이 연고미상의 제시외분묘와 본건 지적경계에 인근토지 소유자로 탐문 되는 김ㅇ호 소유의 제시외수목이 일부 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건 지상에 소재하는 제시외분묘 등으로부터 제한 받는 가격을 별지"토지건물감정평가명세표"비고란에 기재하였으니 참고하시기 바람.
- 본건 토지의 위치 및 지적경계 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 지적경계 등의 확인은 지적측량을 요함.