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인천지방법원·2025타경512026·물번 1·진행
인천광역시 부평구 십정동 24-8 1동 4층402호
전유 47.91㎡ · 토지 34.27㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,590만원95,900,000원
감정가1억 3,700만원
보증금 (10%)959만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 144,763,010원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경512026
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
144,763,010원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 137,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 95,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 십정동 24-8 1동 4층402호 | 전용 47.91㎡ 대지권 34.27㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,700만원
최저매각가격
9,590만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
959만원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
인천광역시 부평구 십정동 24-8
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 함봉로36번길 15-5
상세주소
1동 4층402호
토지 면적
34.27㎡
전용 면적
47.91㎡
물건비고
건물외벽에 '지훈캐슬 1차 101동'으로 표시.
07
특이사항
건물외벽에 '지훈캐슬 1차 101동'으로 표시
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 402호전부 | 전입22.04.29 기간미상 확정22.04.05 | 보증금1억 4,300만원 차임미상 배당25.09.01 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 402호전부 | 전입22.04.29 기간미상 확정22.04.05 | 보증금1억 4,300만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.04.05
- 배당요구일
- 2025.09.01
임차인
- 확정일자
- 2022.04.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""인천상정고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건 철근콘크리트구조 철근콘크리트(모임지붕) 4층 건물내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
본건 다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비와 위생설비 난방설비 등을 구비하고 있습니다.
6) 건물 구조
본건 세장형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
8) 공법상 제한사항
본건 십정동 24-8은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(열우물 GB 우선해제지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
9) 기타 참고사항
공부와의 차이는 없습니다.
10) 임대관계
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 10 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.