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대구지방법원 안동지원·2025타경100330·물번 1·진행
경상북도 안동시 풍천면 가곡리 4
토지 1940.4㎡586.97평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,307만원153,078,000원
감정가3억 1,240만원
보증금 (10%)1,530만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.05.01청구금액 209,627,212원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경100330
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
209,627,212원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 312,404,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 218,683,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 153,078,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 4 | - | 1940.4㎡586.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 1,240만 4,400원
최저매각가격
1억 5,307만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,530만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 안동시 풍천면 4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1940.4㎡]
토지 면적
1940.4㎡586.97평
전용 면적
-
물건비고
현황 전.
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특이사항
현황 전. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 북측 일부 성토 감안(콘크리트블록 등 이용)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 소재 ""호민저수지"" 서측 근거리에 위치하며,
부근일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 전입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 북측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화재보
호조례>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 답이나 현황 전입니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 본건 북측 일부가 콘크리트블록 등을 이용 성토되어 있으며 이를 감안하여 평가하
였습니다.