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제주지방법원·2025타경7891·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산84-6
토지 991㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
827만원8,277,000원
감정가3,447만원
보증금 (10%)82만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.15청구금액 241,770,629원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7891
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
241,770,629원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 34,472,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 24,130,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 16,891,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 11,824,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 8,277,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산84-6 | 991㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,447만 2,000원
최저매각가격
827만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
82만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 산84-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 991㎡ 갑구 4번 및 13번 채무자 최은영 지분(2031550분의 508400) 전부]
토지 면적
991㎡
전용 면적
991㎡
물건비고
지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음.
07
특이사항
지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 ""소길리사무소"" 남서측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 완만한 부정형 완경사지이며, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급
(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전
4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
-