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인천지방법원·2024타경550483·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 12층1204호
전유 54.14㎡16.38평 · 토지 7.51㎡2.27평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 12%
2,106만원21,060,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)210만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2024.08.01개시결정 2024.08.02청구금액 185,840,219원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경550483
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.01
개시결정일자
2024.08.02
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
185,840,219원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 125,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.04 | 매각기일 | 제219호 법정 | 87,710,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.19 | 매각기일 | 제219호 법정 | 61,397,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 42,978,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 30,085,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 21,060,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 12층1204호 | - | 전용 54.14㎡16.38평 대지권 7.51㎡2.27평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
2,106만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
210만 6,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.24
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 124-13
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 166
상세주소
신승캐슬
토지 면적
7.51㎡2.27평
전용 면적
54.14㎡16.38평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1204호 전부 | 전입21.08.10 기간21.08.09~25.08.08 확정21.08.10 | 보증금1억 6,800만원 차임미상 배당24.10.22 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자임. 주민등록전입신고일은 임차인의 자녀 이지민의 전입신고일임. OOO:임차인 OOO의 자녀임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.10
- 배당요구일
- 2024.10.22
- 임대기간
- 21.08.09~25.08.08
기준권리 · 2023-03-10 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 12층 1204호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 일부 석재붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로가 있으며, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 일부 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.