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의정부지방법원 고양지원·2025타경5939·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 55-10 프라운드 105동 3층302호
전유 64.93㎡19.64평 · 토지 71.73㎡21.7평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 8,620만원186,200,000원
감정가3억 8,000만원
보증금 (10%)1,862만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.13청구금액 334,314,794원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5939
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
334,314,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 380,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 266,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 186,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 55-10 프라운드 105동 3층302호 | - | 전용 64.93㎡19.64평 대지권 71.73㎡21.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 8,000만원
최저매각가격
1억 8,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,862만원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 55-10
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우3길 43-11
상세주소
프라운드 105동 3층302호
토지 면적
71.73㎡21.7평
전용 면적
64.93㎡19.64평
물건비고
철근콘크리트구조 64.93㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-03-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정4동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 창고, 소매점, 점포 등 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의ㆍ중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 이중창호임.
4) 토지의 용도
공동주택-다세대주택으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에의한 난방설비, 기본적인 소화/소방설비 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로 개설되어 있으며, 가로망 상태 양호시됨.
8) 공법상 제한사항
야당동 55-10 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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