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서울서부지방법원·2025타경51007·물번 1·진행
서울특별시 마포구 창전동 6-277
토지 12㎡3.63평
도로지분매각
최저매각가격감정가 대비 80%
1,350만원13,504,000원
감정가1,688만원
보증금 (10%)135만원
담당계 경매8계 · 02-3271-1328
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.07청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51007
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매8계 · 02-3271-1328
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.25 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 16,880,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 13,504,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 16,880,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 13,504,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 마포구 창전동 6-277 | 도로 | 12㎡3.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
1,688만원
최저매각가격
1,350만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
135만 400원(10%)
배당요구종기
2025.04.22
소재지(지번)
서울특별시 마포구 창전동 6-277
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 12㎡ 갑구 1번 홍사규지분 3분의 1 전부]
토지 면적
12㎡3.63평
전용 면적
12㎡3.63평
물건비고
지목: 도로
면적: 12㎡
지분: 갑구 1번 홍사규지분 3분의 1 전부
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특이사항
지분매각, 공유자 우선매수권 1회 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-02-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 창전동에 소재하는 홍익대학교 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 홍익대학교 부근 후면 주거지대로 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 홍익대학교역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
도로형태의 토지로서 현황 도로의 일부로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건이 현황 도로의 일부임.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.