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의정부지방법원·2025타경71934·물번 1·진행
경기도 연천군 군남면 진상리 254-3
토지 668㎡
전
최저매각가격감정가 대비 24%
406만원4,063,000원
감정가1,692만원
보증금 (10%)40만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.03.22개시결정 2025.03.31청구금액 66,171,981원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71934
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.22
개시결정일자
2025.03.31
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
66,171,981원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.15 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 16,922,700원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 11,846,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 8,292,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 5,804,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 4,063,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 군남면 진상리 254-3 | 668㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,692만 2,700원
최저매각가격
406만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
40만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
경기도 연천군 군남면 진상리 254-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 668㎡]
토지 면적
668㎡
전용 면적
668㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1): 본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재‘연천소방서 군남119안전센터’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
일련번호(2): 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재‘백학저수지’북서측 원거리 통제보호구역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 군용지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
일련번호(1): 본건은 맹지 상태입니다.
일련번호(2): 본건까지 비포장 도로를 통하여 차량접근 가능한 상태입니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 대체로 부정형의 토지로 묵전 상태입니다.
일련번호(2): 부정형의 토지로 전으로 이용중이나, 일부는 묵전, 도로, 도수로부지 등의 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) 지적 및 현황 접하는 도로가 없는 상태입니다.
일련번호(2) : 지적상 맹지이나, 현황 본건 및 본건 인접지들의 일부로 개설된 비포장도로에 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지
일련번호(2): 자연환경보전지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
일련번호(1): 없습니다.
일련번로(2): 본건 일부는 현황 도로부지, 도수로부지 상태입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.