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전주지방법원 정읍지원·2025타경328·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 25
토지 1966㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2,627만원26,274,000원
감정가5,362만원
보증금 (10%)262만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 92,397,710원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경328
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
92,397,710원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정 | 53,620,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정 | 37,534,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 26,274,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 25 | 476㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 26 | 1490㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,190만원
최저매각가격
2,627만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
262만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 줄포면 25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,966㎡]
토지 면적
1966㎡
전용 면적
476㎡
물건비고
지목: 전
면적: 476㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4,172만원
최저매각가격
2,627만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
262만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 줄포면 25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,966㎡]
토지 면적
1966㎡
전용 면적
1490㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1490㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
비닐하우스 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1,2)는 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 소재 ""줄포자동차공업고등학교"" 남동측 원거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 전, 답 등이 주를 이루는 순수 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
2) 교통상황
일련번호(1)는 접한 도로가 없어 인접토지를 통해 출입하여야 하므로 제반 교통여건은 불리한 편임.
일련번호(2)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2)는 사다리형의 평지로 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 진출입이 가능함.
일련번호(2) 남서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 일련번호(2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함.