인천지방법원 부천지원·2025타경34379·물번 1·진행

경기도 부천시 오정구 여월동 3-15 한라맨션 가동 3층2호

전유 40.32㎡ · 토지 32.18㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,310만원93,100,000원
감정가1억 3,300만원
보증금 (10%)931만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 132,000,000매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경34379
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
132,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차권자임차인
교부권자채권자
채무자겸소유자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일별관 제122호 법정133,000,000원유찰
22026.06.10매각기일별관 제122호 법정93,100,000원진행
32026.06.17매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 오정구 여월동 3-15 한라맨션 가동 3층2호
전용 40.32
대지권 32.18
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,300만원
최저매각가격
9,310만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
931만원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 여월동 3-15
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 삼작로 319-9
상세주소
한라맨션 가동
토지 면적
32.18㎡
전용 면적
40.32㎡
물건비고
본건의 공부상 호수는 '2호'이나 현황 출입문 표기는 '302호'임.
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특이사항

본건의 공부상 호수는 '2호'이나 현황 출입문 표기는 '302호'임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 도당동 소재 '부천시립북부도서관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상4층 건물내 3층 2호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 세장형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
1) 3-15번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)), 2) 3-16번지: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
본건의 공부상 호수는 '2호'이나 현황 출입문 표기는 '302호'임.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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