본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평종합시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

남서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.

제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

없 음.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

2: 철근콘크리트조, 일반철골구조, 블록구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 적벽돌, 몰탈위페인팅 및 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

2: 주택 및 근린생활시설로 이용중임.

2: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

없 음.

임대관계: 미상임. 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.