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대구지방법원·2025타경9778·물번 1·진행
대구광역시 동구 서호동 8-4 해성미가아파트 7층801호
전유 80.29㎡24.29평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,300만원183,000,000원
감정가1억 8,300만원
보증금 (10%)1,830만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.17청구금액 105,769,536원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9778
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
105,769,536원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 183,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 서호동 8-4 해성미가아파트 7층801호 | - | 전용 80.29㎡24.29평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,300만원
최저매각가격
1억 8,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,830만원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
대구광역시 동구 서호동 8-4
소재지(도로명)
대구광역시 동구 경안로109길 32
상세주소
해성미가아파트 7층801호
토지 면적
-
전용 면적
80.29㎡24.29평
물건비고
철근콘트리트구조 공동주택(아파트) 80.29㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-09-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 "반야월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 801호 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 붙임 및 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본 단지 남측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-30)(접합), 가축사육 제한구역,상대보호구역, 상대보호구역(반야월초등학교), 비행안전제2구역 (전술), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역 (전술), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조 등은 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 단지내 아파트의 평가사례 등의 관련자료와, 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 본 단지내 아파트들의 일반적인 상태를 기준으로 개략적으로 조사되었으 므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.











