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의정부지방법원·2025타경72691·물번 1·진행
경기도 양주시 장흥면 일영리 37-1 자연애 4층 402호
전유 71.41㎡21.6평 · 토지 36.99㎡11.19평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,043만원150,430,000원
감정가3억 700만원
보증금 (10%)1,504만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.15청구금액 212,552,171원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72691
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
212,552,171원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 307,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 214,900,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 307,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 214,900,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 150,430,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 37-1 자연애 4층 402호 | - | 전용 71.41㎡21.6평 대지권 36.99㎡11.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 700만원
최저매각가격
1억 5,043만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,504만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 양주시 장흥면 일영리 37-1
소재지(도로명)
경기도 양주시 권율로 83-19
상세주소
자연애 4층 402호
토지 면적
36.99㎡11.19평
전용 면적
71.41㎡21.6평
물건비고
철근콘크리트구조 71.408 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-10-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥면 행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하
며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상7층 건내 제4층 402호로서,
외벽: 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대미상임.