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광주지방법원 목포지원·2024타경3269·물번 2·진행
전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-10
토지 2040㎡ · 건물 595.33㎡
공장대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
1억 4,529만원145,298,000원
감정가4억 540만원
보증금 (10%)1,452만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2024.07.29개시결정 2024.07.31청구금액 304,371,526원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3269
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.29
개시결정일자
2024.07.31
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
304,371,526원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 임금채권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 408,190,660원 | 변경 |
| 2 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 405,406,660원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 283,785,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 405,406,660원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 283,785,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 227,028,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 181,622,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 145,298,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-10 | 1380㎡ | |
| 4 | 건물 | 전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-10 | 497.75㎡ | |
| 5 | 토지 | 전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-11 | 660㎡ | |
| 6 | 건물 | 전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-11 | 97.58㎡ |
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
4억 540만 6,660원
최저매각가격
1억 4,529만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,452만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-11
소재지(도로명)
도찬길 76-27
상세주소
[토지 2,040㎡] [건물 595.33㎡]
토지 면적
2040㎡
전용 면적
1380㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
4억 540만 6,660원
최저매각가격
1억 4,529만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,452만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-11
소재지(도로명)
도찬길 76-27
상세주소
[토지 2,040㎡] [건물 595.33㎡]
토지 면적
2040㎡
전용 면적
497.75㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(5/4)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
4억 540만 6,660원
최저매각가격
1억 4,529만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,452만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-11
소재지(도로명)
도찬길 76-27
상세주소
[토지 2,040㎡] [건물 595.33㎡]
토지 면적
2040㎡
전용 면적
660㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(6/4)
물건번호
6
물건용도
공장
감정평가액
4억 540만 6,660원
최저매각가격
1억 4,529만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,452만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
전라남도 신안군 임자면 도찬리 532-11
소재지(도로명)
도찬길 76-27
상세주소
[토지 2,040㎡] [건물 595.33㎡]
토지 면적
2040㎡
전용 면적
97.58㎡
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각 포함
- 목록5. 지상에 이동가능한 컨테이너 매각 제외
- 제시외 타인소유 태양열온수설비 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 본건(나,다)및제시외(ㄴ) | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-30
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도찬리 532-10 창고용지 | - | 1380㎡ ((417.45평) | - |
| 토지 | 도찬리 532-11 대 | - | 660㎡ ((199.65평) | - |
| 건물 | 도찬리 532-10 단층 창고시설 | 일반철골구조 | 497.75㎡ (150.57평) | - |
| 건물 | 도찬리 532-11 단층 단독주택 | 경량철골구조 | 97.58㎡ (29.52평) | - |
| 건물 | 도찬리 532-11 다용도실 및 화장실 | - | 13.4㎡ (4.05평) | - |
| 건물 | 도찬리 532-11 화장실 | - | 8.4㎡ (2.54평) | - |
| 건물 | 도찬리 532-11 차양 | - | 12.1㎡ (3.66평) | - |
| 건물 | 도찬리 532-11 욕실 | - | 8.3㎡ (2.51평) | - |