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수원지방법원·2025타경56931·물번 1·진행
경기도 오산시 갈곶동 713 오산케이씨씨스위첸 107동 1층104호
전유 84.97㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,300만원313,000,000원
감정가3억 1,300만원
보증금 (10%)3,130만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16청구금액 190,877,844원매각기일 2026.07.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경56931
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
190,877,844원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 313,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 갈곶동 713 오산케이씨씨스위첸 107동 1층104호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,300만원
최저매각가격
3억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,130만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 오산시 갈곶동 713
소재지(도로명)
경기도 오산시 오산로 49-5
상세주소
오산케이씨씨스위첸 107동 1층104호
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9687㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-10-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 ""대원 초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 인근으로 아파
트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 농경지등이 소재하며 주거지로서
의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용
상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 아파트 중 1층 104호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비,
지하주차장 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1)
도시지역, 제2종일반주거지역(2022-06-24), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)
(2022-06-24)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06
-24)(보조간선도로)(접합)
가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리
권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)
기호(2)
도시지역, 제2종일반주거지역(2022-06-24), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)
(2022-06-24)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-24)(보조간선도로)(접합)
가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리
권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.













