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광주지방법원·2025타경34657·물번 1·진행
광주광역시 남구 방림동 569 방림명지로드힐 제102동 제5층 제504호
전유 84.88㎡ · 토지 40.62㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,470만원224,700,000원
감정가3억 2,100만원
보증금 (10%)2,247만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.15청구금액 283,166,247원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34657
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
283,166,247원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 입찰법정 | 321,000,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 224,700,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 방림동 569 방림명지로드힐 제102동 제5층 제504호 | 전용 84.88㎡ 대지권 40.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,100만원
최저매각가격
2억 2,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,247만원(10%)
배당요구종기
2026.02.20
소재지(지번)
광주광역시 남구 방림동 569
소재지(도로명)
광주광역시 남구 대남대로85번길 3
상세주소
방림명지로드힐
토지 면적
40.62㎡
전용 면적
84.88㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 남구 방림동 소재 '방림1동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하며 근거리에 지하철역(남광주역)이 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 페인팅, 석재치장 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 동측 및 서측으로 접한 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.