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제주지방법원·2025타경1092·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 외도일동 2230
토지 3040㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 996만원509,969,000원
감정가14억 8,679만원
보증금 (10%)5,099만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.04.04청구금액 667,808,219원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1092
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
667,808,219원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101법정 | 1,486,790,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 1,040,753,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 728,527,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 509,969,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 외도일동 2230 | 2545㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 외도일동 2265-3 | 495㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
11억 8,088만원
최저매각가격
5억 996만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
5,099만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 외도일동 2230
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,040㎡]
토지 면적
3040㎡
전용 면적
2545㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2545㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 591만원
최저매각가격
5억 996만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
5,099만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 외도일동 2230
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,040㎡]
토지 면적
3040㎡
전용 면적
495㎡
물건비고
지목: 전
면적: 495㎡
07
특이사항
-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도초등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 전임.
기호(2) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 맹지임.
기호(2) : 서측으로 노폭 약 3~4미터 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
기호(1,2)는 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.