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의정부지방법원·2025타경72999·물번 1·진행
경기도 연천군 왕징면 고왕리 77
토지 5822㎡1761.16평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
898만원8,987,000원
감정가1,833만원
보증금 (10%)89만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2025.08.17개시결정 2025.08.19청구금액 8,939,086원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72999
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.17
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
8,939,086원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 18,339,300원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 12,838,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 8,987,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 왕징면 고왕리 77 | - | 5822㎡1761.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,833만 9,300원
최저매각가격
898만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
89만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
경기도 연천군 왕징면 77
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5822㎡]
토지 면적
5822㎡1761.16평
전용 면적
5822㎡1761.16평
물건비고
1.
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특이사항
1. 본건 토지는 비무장지대로 일반인 통행 불가능하며, 지적상 맹지임.
2. 2025.9.1. 왕징면장 사실조회 회신에 따르면 영농실현이 불가능하여 농지법에 따른 농지에 해당되지않아 농지취득자격증명 신청이 있더라도 반려 처리하고 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-07 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 왕징면 고왕리에 소재하는 '웃고왕산' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 비무장지대로 일반인 통행이 불가능하며 제반 주위여건은 열악함.
2) 교통상황
본건까지 통행이 불가함.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로 농경지(휴경지)임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 통제보호구역임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 수목이 자생하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대 및 점유관계는 미상임.